美國瓷磚市場面臨建筑業發展和進口挑戰
2000年美國瓷磚消費量達到2.26億平方米,比1999年的2.10億平方米增加7%。這個增長率比前幾年低,1999年的瓷磚消費量比1998年增長15%,1998年比1997年增長10%。
總的說來,從1997年到2000年瓷磚消費增加了12.2%。預計2001后4年的消費量會下降,至2004年將增加6.1%達到2.84億平方米。
進口繼續保持很大的市場份額,2000年占總瓷磚消費量的大約70%,比1999年增長3%。雖然國內生產廠在今后幾年中的實際發貨量可能增加,但它們在美國市場的份額將繼續下降。象過去幾年一樣,在美國進口瓷磚中意大利占的份額最大,其次是西班牙、墨西哥、巴西和印尼雖然瓷磚消費量繼續增加,但由于進口關稅稅率較低和供應商之間的競爭加劇,瓷磚的平均單價連續降低。1997年每平方米的平均價格為12.17美元,到2000年平均價格降至10.76美元。較低的價格有利于刺激消費需求,2000年1美元能買到大約0.17平方米瓷磚。在過去幾年內新建和改建市場中瓷磚的需要量繼續穩定增長,從1996年到2000年增加了7.2%。
在所有相互競爭的地面覆蓋材料如硬木、乙烯基材料和層壓材料中,陶瓷磚繼續占有較大的市場份額,最近5年中增長了16.8%,比地面覆蓋材料市場總增長率9%高。到2000年第三季度,在40億美元地面覆蓋材料零售額中陶瓷磚已占近6億美元,而1995年地面覆蓋材料市場為30億美元,陶瓷磚為3.5億美元。
盡管過去十年中銷售額呈增長趨勢,但瓷磚銷售主要取決于建筑市場。通常,建筑業的發展有利于瓷磚工業,而建筑業的放慢會導致瓷磚銷售額的降低。雖然一些部門如單一家庭住宅、零售店和旅館的新建和改建經費減少,但其它部門繼續增加。2001年第一季度,辦公室建設經費比去年同期增加13%。醫院和保健總建筑經費也有所增加,比上年增長約6%。然而,建筑業實際投資下降約3%,表明近期內這種下降可能繼續。
在1995年至2000年之間,較低的抵押貸款和短期貸款利率與家庭財產的大量增加以及消費者債務(財產百分數形式的債務)服務費用的降低可能有助于支持消費開支和住宅建設。可是失業人數上升、最近的股價下跌、能源(汽油和公用事業)費用上漲和公司贏利減少可能繼續削弱消費信心。
根據過去的趨勢,消費信心和失業人數對房地產市場的影響比抵押貸款利率的大。盡管2001年總建設經費較低,但可能使用瓷磚的廚房和浴室改建項目有所增加。另外,住宅購買趨勢繼續有利于瓷磚地面和墻面覆蓋材料。消費者正在購買具有大廚房和兩間或更多浴室的住宅。在1999年至2000年期間,售價超過400000美元的住宅銷售額增加了22.2%,而售價低于120000美元以下的住宅的銷售額減少了11.2%。在1999至2000年間售出的住宅中具有兩個以上浴室的占55%。
在今后幾年內,幾個銷售因素也可能對瓷磚的采購具有正面影響,這些因素包括廣告促銷業的增長,地面覆蓋材料零售商在銷售瓷磚方面積累的經驗更多,生產廠擁有或經營的零售市場效率提高,更多的專業地板材料和住宅設計中心的出現以及在住宅設計中心的產品供應和銷售量增加。
在商業部門,由于消費信心減弱和就業困難預計零售市場(占商品瓷磚市場的26-30%)將出現短期下降。然而,根據現有庫存量、更新需要量和總經濟增長率估計到2003年瓷磚零售市場將出現強勁的增長。在辦公室市場(占商品瓷磚市場的19-22%),高技術工業的減速已經使部分地區的空房率大大上升,但長期空房率前景樂觀,表明恢復可能迅速出現;盡管空房率增加,但出租率仍然相當高。這個部門將對2003年的瓷磚需要量產生有利的影響。教育市場(占商品瓷磚市場的13-16%),從人口統計資料和地方需要看短期內將繼續增長。然而,接待行業(占商品瓷磚市場的8-12%)的發展無法維持,高的油價已經抑制了休閑旅游,而業務費用削減又使其余需要減少。增長機會僅限于高消費設施。
保健和公共機構市場(占商品瓷磚市場的5-8%)在某些地區可能擴大,但主要保證很大程度上取決于保健籌措資金的改革。在其它商品市場(占商品瓷磚市場的12-19%),大規模娛樂休閑建筑物在1995-2000年非住宅投資中的占有量相當大,但總經濟增長的放慢不利于這些項目的發展。可是,在運輸設施的更新和擴建方面的需要仍然強勁。
總的說來,從1997年到2000年瓷磚消費增加了12.2%。預計2001后4年的消費量會下降,至2004年將增加6.1%達到2.84億平方米。
進口繼續保持很大的市場份額,2000年占總瓷磚消費量的大約70%,比1999年增長3%。雖然國內生產廠在今后幾年中的實際發貨量可能增加,但它們在美國市場的份額將繼續下降。象過去幾年一樣,在美國進口瓷磚中意大利占的份額最大,其次是西班牙、墨西哥、巴西和印尼雖然瓷磚消費量繼續增加,但由于進口關稅稅率較低和供應商之間的競爭加劇,瓷磚的平均單價連續降低。1997年每平方米的平均價格為12.17美元,到2000年平均價格降至10.76美元。較低的價格有利于刺激消費需求,2000年1美元能買到大約0.17平方米瓷磚。在過去幾年內新建和改建市場中瓷磚的需要量繼續穩定增長,從1996年到2000年增加了7.2%。
在所有相互競爭的地面覆蓋材料如硬木、乙烯基材料和層壓材料中,陶瓷磚繼續占有較大的市場份額,最近5年中增長了16.8%,比地面覆蓋材料市場總增長率9%高。到2000年第三季度,在40億美元地面覆蓋材料零售額中陶瓷磚已占近6億美元,而1995年地面覆蓋材料市場為30億美元,陶瓷磚為3.5億美元。
盡管過去十年中銷售額呈增長趨勢,但瓷磚銷售主要取決于建筑市場。通常,建筑業的發展有利于瓷磚工業,而建筑業的放慢會導致瓷磚銷售額的降低。雖然一些部門如單一家庭住宅、零售店和旅館的新建和改建經費減少,但其它部門繼續增加。2001年第一季度,辦公室建設經費比去年同期增加13%。醫院和保健總建筑經費也有所增加,比上年增長約6%。然而,建筑業實際投資下降約3%,表明近期內這種下降可能繼續。
在1995年至2000年之間,較低的抵押貸款和短期貸款利率與家庭財產的大量增加以及消費者債務(財產百分數形式的債務)服務費用的降低可能有助于支持消費開支和住宅建設。可是失業人數上升、最近的股價下跌、能源(汽油和公用事業)費用上漲和公司贏利減少可能繼續削弱消費信心。
根據過去的趨勢,消費信心和失業人數對房地產市場的影響比抵押貸款利率的大。盡管2001年總建設經費較低,但可能使用瓷磚的廚房和浴室改建項目有所增加。另外,住宅購買趨勢繼續有利于瓷磚地面和墻面覆蓋材料。消費者正在購買具有大廚房和兩間或更多浴室的住宅。在1999年至2000年期間,售價超過400000美元的住宅銷售額增加了22.2%,而售價低于120000美元以下的住宅的銷售額減少了11.2%。在1999至2000年間售出的住宅中具有兩個以上浴室的占55%。
在今后幾年內,幾個銷售因素也可能對瓷磚的采購具有正面影響,這些因素包括廣告促銷業的增長,地面覆蓋材料零售商在銷售瓷磚方面積累的經驗更多,生產廠擁有或經營的零售市場效率提高,更多的專業地板材料和住宅設計中心的出現以及在住宅設計中心的產品供應和銷售量增加。
在商業部門,由于消費信心減弱和就業困難預計零售市場(占商品瓷磚市場的26-30%)將出現短期下降。然而,根據現有庫存量、更新需要量和總經濟增長率估計到2003年瓷磚零售市場將出現強勁的增長。在辦公室市場(占商品瓷磚市場的19-22%),高技術工業的減速已經使部分地區的空房率大大上升,但長期空房率前景樂觀,表明恢復可能迅速出現;盡管空房率增加,但出租率仍然相當高。這個部門將對2003年的瓷磚需要量產生有利的影響。教育市場(占商品瓷磚市場的13-16%),從人口統計資料和地方需要看短期內將繼續增長。然而,接待行業(占商品瓷磚市場的8-12%)的發展無法維持,高的油價已經抑制了休閑旅游,而業務費用削減又使其余需要減少。增長機會僅限于高消費設施。
保健和公共機構市場(占商品瓷磚市場的5-8%)在某些地區可能擴大,但主要保證很大程度上取決于保健籌措資金的改革。在其它商品市場(占商品瓷磚市場的12-19%),大規模娛樂休閑建筑物在1995-2000年非住宅投資中的占有量相當大,但總經濟增長的放慢不利于這些項目的發展。可是,在運輸設施的更新和擴建方面的需要仍然強勁。
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