施工工期的拖延會導致工程經濟上的損失,對于施工單位而言,施工工期的拖延則會大幅降低施工單位的信譽,所以工期保障十分重要。
組織保證措施
項目部成立工期預控小組,全面負責工程施工進度安排與協調,同時根據施工組織安排,抓住關鍵控制工序,在勞動力、機具設備、周轉材料上實行統一周密的內部調配,使各階段分部工期目標始終處于受控狀態。
可制訂工程施工全過程的生產勞動競賽制度,采取施工前動員、施工中鼓勵、結束后總結的方法,采取質量、工期雙驗收,實行工期提前者重獎、工期延誤者重罰,充分調動職工的生產積極性。
技術保證措施
認真熟悉圖紙,編制分部(項)工程詳盡的施工方案和進度計劃,加強現場技術管理,做好施工技術交底和跟班檢查驗收工作,避免因返工造成工期延誤。
不斷優化施工方案,積極推廣應用新技術、新工藝、新設備、新材料、提高作業水平降低工程造價,以科技含量確保工期。
各種機械操作人員,均須進行崗前培訓,熟悉、掌握各種操作及安全規程。安排專職機械維修工,做好機械設備的維護、保養工作,確保工程機械、電氣設備正常進行。
施工準備保證措施
(1)中標后,在合同簽訂的同時,即全面開始施工準備工作。
(2)加強與業主、政府職能部門及監理單位的聯系與協調,及時安排進場事宜。
(3)合同簽訂后,隊伍立即進場,并在業主的協調下做好現場清理工作,進行臨時設施的建設,同時周轉材料、施工機械及部分施工材料等也陸續組織進場,以確保工程按期開工。
(4)及時進行施工技術準備工作,對模板方案設計及制作、混凝土配合比設計等工作均應超前進行,同時根據施工組織總設計的要求及時編制詳細的施工作業方案。
資金、材料、設備保證措施
隨著工程各階段控制日期的完成及時兌現各專業隊伍的勞務費用,為施工作業人員的充足準備提供保證。
提前安裝塔式起重機、龍門架,將其盡早投入正常使用,各專業配備專用中、小型施工機具。
保障工期只是第一步,我們還要盡最大可能進行優化……
工期應在滿足計劃或合同規定的前提下,以最大限度地降低工程費用為標準,并非越短越好。工程建設總費用由直接費用和間接費用兩部分構成,直接費一般在合理組織和正常施工條件下費用最低,如在此基礎上加快施工進度則直接費會上升。間接費則與直接費相反,一般是隨著工期的縮短而減少。
建設周期的長短對建設費用有很大影響,在安排施工工期時,要正確處理工期與工程造價的辯證關系,以實現建設工期和工程造價的優化組合,提高綜合經濟效益。工期優化主要是通過壓縮關鍵工作的時間進行的,計算步驟如下。
(1)計算網絡計劃中的時間參數,根據總時差為零的原則找出關鍵線路和關鍵工作。
(2)按要求工期算出進度計劃應該縮短的時間。
(3)確定關鍵線路上可以壓縮的關鍵工作能縮短的持續時間。
(4)調整可進行壓縮的關鍵工作進行壓縮,重新計算網絡進度計劃的計算工期,在選擇可以縮短持續時間的關鍵工作時應注意考慮其中的影響因素,盡量選擇時間縮短后對工程影響不大的工作,選擇備用資源充分的工作以及費用影響最小的工作。