任何一個項目從施工到竣工都是需要有完善的施工資料和流程，具體所需要的資料包括開工前資料、質量驗收資料、實驗資料、材料、產品、鉤配件等合格證資料、施工過程資料、必要時應增補的咨詢、竣工資料、建筑工程質量監督管理存檔資料。
開工前資料
監理單位準備
1、建立委托合同（副本）以及評審議見；
2、公司對施工單位承包合同的分析結論；
3、監理公司對本建設工程的總監任命及授權；
4、項目監理部組成及分工；
5、已批準的本工程項目的監理規劃；
建設單位準備
1、建設工程規劃許可證（包括附件）；
2、 建設工程開工審查表；
3、建設工程開工證、施工許可證；
4、規劃部門簽發的建筑紅線驗線通知書；
5、在指定監督機構辦理的具體監督業務手續；
6、經建設行政主管部門審查批準的設計圖紙及設計文件；
7、本工程項目的中標通知書（復印件）；
8、本工程項目的中標價；
9、施工承包合同（副本）；
10、水準點、坐標點等原始資料；
11、工程地質勘測報告、水文地質資料；
12、建設單位駐工地代表及授權書；
13、建筑工程施工圖審查備案證書；
14、圖紙會審紀要
15、工程依法允許分包的，要盡量提供不少于三家分包單位的資質，以便共同研究確定分包單位；
16、建設單位與有關部門簽訂的協議書。
施工單位準備
1、施工單位資質證書、營業執照及注冊號（復印件）；
2、國家企業等級證書、信用等級證書（復印件）；
3、施工企業安全資格審查認可證（復印件）；
4、企業法人代碼證書（復印件）；
5、質量體系認證證書；
6、施工單位提供的實驗室資質證書（復印件）；
7、工程預算書工程中標通知書（復印件）；
8、工程項目經理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證（復 印件）；
9、特殊作業工人上崗證（復印件）；特殊作業包括：電工作業、鍋爐司爐、壓力容器操作、起重機構作業、爆破作業、金屬焊接（氣割）作業、機動車輛駕駛、機動船舶駕駛、輪機操作、建筑高架、煤礦井下瓦斯檢測等。
10、本工程自審手續齊全、經各部門負責人簽證的、有針對性、有特殊性措施（如冬、雨季施工） 的施工組織設計（施工方案）；
11、施工組織設計（施工方案）中開列的按施工進度進場的第一批施工機械設備的名稱、規格、型號、數量；
12、建設單位已提供的水準點和坐標點的復核記錄；
13、施工現場質量管理檢查記錄；
14、建設工程開工報告；
15、工程依法允許分包的應提供分包單位的資質等級及業績，以便有關部門進行研究選擇確定。
其它資料：
1、中標通知書及施工許可證
2、施工合同
3、委托監理工程的監理合同
4、施工圖審查批準書及施工圖審查報告
5、質量監督登記書
6、質量監督交底要點及質量監督工作方案
7、巖土工程勘察報告
8、施工圖會審記錄
9、經監理(或業主)批準所施工組織設計或施工方案
10、開工報告
11、質量管理體系登記表
12、施工現場質量管理檢查記錄
13、技術交底記錄
14、測量定位記錄、
施工前準備資料
1、設計變更、洽商記錄
2、工程測量、放線記錄
3、預檢、自檢、互檢、交接檢記錄
4、建(構)筑物沉降觀測測量記錄
5、新材料、新技術、新工藝施工記錄
6、隱蔽工程驗收記錄
7、施工日志
8、砼開盤報告
9、砼施工記錄
10、砼配合比計量抽查記錄
11、工程質量事故報告單
12、工程質量事故及事故原因調查、處理記錄
13、工程質量整改通知書
14、工程局部暫停施工通知書
15、工程質量整改情況報告及復工申請
16、工程復工通知書
必要時應增補的資料
1、勘察、設計、監理、施工(包括分包)單位的資質證明
2、建設、勘察、設計、監理、施工(包括分色)單位的變更、更換情況及原因
3、勘察、設計、監理單位執業人員的執業資格證明
4、施工(包括分包)單位現場管理售貨員及各工種技術工人的上崗證明
5、經建設單位(業主)同意認可的監理規劃或監理實施細則
6、見證單位派駐施工現場設計代表委托書或授權書
7、設計單位派駐施工現場設計代表委托書或授權書
8、其他
竣工前準備資料
質量驗收資料
1、地基驗槽記錄
2、基樁工程質量驗收報告
3、地基處理工程質量驗收報告
4、地基與基礎分部工程質量驗收報告
5、主體結構分部工程質量驗收報告
6、特殊分部工程質量驗收報告
7、線路敷設驗收報告
8、地基與基礎分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
9、主體結構分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
10、裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
11、屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
12、給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
13、電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
14、智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
15、通風與空調分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
16、電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
17、單位工程及所含子單位工程質量竣工驗收記錄
18、室外工程的分部(子分部)、分項、檢驗批質量驗收記錄
建筑工程質量監督存檔資料
1、建設工程質量監督登記書
2、施工圖紙審查批準及建筑工程施工圖審查報告
3、單位工程質量監督工作方案
4、建設工程質量監督交底會議通知書及交底要點
5、建設工程質量監督記錄
6、建設工程質量管理體系登記表
7、施工現場質量管理檢查記錄
8、施工單位工程竣工報告
9、監理單位工程竣工質量評價報告
10、勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告
11、設計單位設計文件及實施情況檢查報告
12、建設工程質量竣工驗收意見書或單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄
13、竣工驗收存在問題整改通知書
14、竣工驗收存在問題整改驗收意見書
15、工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書
16、單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄(質量保證資料審查記錄)
17、單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
18、單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄(觀感質量評定表)
19、定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表
20、工程質量保修合同(書)
21、建設工程竣工驗收報告(由建設單位填寫)
22、竣工圖(包括智能建筑分部)
23、工程質量整改通知書及工程局部暫停施工通知書
24、工程質量復工意見書及工程質量復工通知書
25、單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄(質量保證資料審查記錄)
26、單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
27、單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄(觀感質量評定表)
28、施工單位工程竣工報告
29、監理單位工程竣工質量評價報告
30、勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告
31、設計單位設計文件及實施情況檢查報告
32、建設工程竣工驗收報告
33、工程竣工驗收監督檢查通知書
34、質量保證資料核查記錄
35、單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄(工程質量竣工驗收意見書)
36、重新組織竣工驗收通知書
37、工程竣工復驗意見書
38、竣工驗收存在問題整改通知書及存在問題整改驗收意見書
39、工程質量保修合同
40、單位(子單位)工程質量監督報告
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：18857411608
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